北京怀柔区低价地块交易-Beijing Huairou Land Trading Pipeline-2022.6.29 本项目地块为北京市怀柔区科学城中心区的F3用地，位于北京有色金属研究总院（怀柔基地）隔壁；土地面积：129157.63平方米；交易价格：交易价格8亿人民币左右；所有权类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；使用年限：50年；土地用途：工业用地（此工业用地非传统概念厂区工业用地）截止日期：2022年7月15日其他：科学城中心区是北京怀柔综合性国家科学中心的核心承载区，是尖端科学创新要素与国际化高品质城市服务功能高度复合的城市活力中心区。怀柔科学城的战略定位：北京建设具有全球影响力的科技创新中心的核心支撑，引领全球科学发现和重大前沿技术突破的新引擎，与国家战略需要相匹配的世界级原始创新承载区。联系方式：何志强Bradley He手机: +86 13671273860微信: bradleyhe微信小程序：AA投资交易Email: zhiqiangho@hotmail.com

北京朝阳区低价带建筑地块交易-Beijing Land and Property Trading Pipeline-2022.6.29 本项目地块为北京市朝阳区稀有的医疗用地，位于首都医科大学附属北京地坛医院隔壁；本项目总获批建筑面积为16372.61平米，其中已有约6000平米建筑取得房产证，剩余约10,000平米房产证待补交1亿土地出让金后获得；本项目尚需支付1亿元的土地出让金给北京市朝阳区政府，除此外无其他欠款；投资人受让卖方转让的成立于北京的项目公司的股权；卖方于2009年通过不良资产法拍取得本地块并进行开发持有至今，产权清晰，无纠纷；交易价格6亿人民币；（2019年北京市朝阳政府聘请第三方评估机构评估草稿估值6.2亿）退出方式：a.持运营：投资人将本项目用于运营医疗，康养等项目。由于其毗邻地坛医院，具有客流优势；b.转让：等拿到全部1.6万平米房产证和全部土地证后，可视情况转让；使用期限：剩余约30年；截止日期：2022年7月15日联系方式：何志强Bradley He手机: +86 13671273860微信: bradleyhe微信小程序：AA投资交易Email: zhiqiangho@hotmail.com

交易项目-Trading Pipeline-2022.6.28 智能硬件：深圳飞比电子科技有限公司公司简介：深圳市飞比电子科技有限公司，成立于2010年，专注于室内窄带物联网芯片模组的研发与经营，是CSA国际联盟“zigbee3.0及Matter标准参与者”成员、国家级高新技术企业。公司研发了具有自主产权的zigbee3.0及Matter通讯协议栈，集成在国产芯片平台上，拓展智慧家装、公寓及酒店等“居住物联网”场景需求。深圳飞比拥有自研蓝牙芯片，属于国产蓝牙芯片第一梯队。（公司网址：http://www.fbee.com.cn）交易估值:投前3.6亿人民币，投后4亿人民币；退出:IPO：公司计划2024年申报，2025年上市科创板或创业板；股权转让：转让持有的公司股权；预期收益:IRR:35%(假设2026年退出)；MOIC:3.36(假设2026年退出)联系方式：何志强Bradley He手机: +86 13671273860微信: bradleyhe微信小程序：AA投资交易Email: zhiqiangho@hotmail.com

交易项目-Trading Pipeline-2022.6.27 新材料行业：深圳市深赛尔股份有限公司：公司情况:深圳市深赛尔股份有限公司始创于2002年,是一家专业从事研发、生产、销售高分子树脂新材料、电子材料及环保型多功能油墨、涂料的国家级高新技术企业，主要产品：太阳能晶硅导电银浆、环保型风能涂料、汽车水性涂料、多功能海洋性防腐涂料、玻璃陶瓷油墨及表面处理剂、紫外光固化涂料、高档印刷油墨。公司是新型水性环保工业涂料行业第一，在水性工业涂料领域没有竞争对手。（公司网址：http://www.shensaier.com/）交易估值:投前17亿人民币，投后20亿人民币；退出:IPO：公司计划2023年申报，2024年上市科创板或创业板；股权转让：转让持有的公司股权；预期收益:IRR:46%(假设2025年退出)；MOIC:3.14(假设2025年退出)联系方式：何志强Bradley He手机: +86 13671273860微信: bradleyhe微信小程序：AA投资交易Email: zhiqiangho@hotmail.com

交易项目-Trading Pipeline-2022.6.26 虚拟现实行业:北京为快科技:公司情况:北京为快科技(VeeR)专注于虚拟现实 VR内容领域，致力于打造元宇宙世界的沉浸娱乐平台。经过6年积累，VeeR构 建了全球领先的精品VR内容生态，建立了高效的内容生产和商业化闭环，向全球用户提供优质的沉浸娱乐体验；交易估值:投前1亿美元，投后1.1亿美元（或等值人民币）；退出:IPO：公司计划2024年申报，2024年底或2025年初上市；股权转让：转让持有的公司股权；预期收益:IRR:9%(假设2026年退出)；MOIC:1.39(假设2026年退出)联系方式：何志强Bradley He手机: +86 13671273860微信: bradleyhe微信小程序：AA投资交易Email: zhiqiangho@hotmail.com